Traducción de cortesía. En caso de discrepancia, prevalecerá la versión en inglés.
Las aceras, entradas, accesos vehiculares, pasillos y escaleras deben mantenerse despejados y no deberán obstruirse de ninguna manera.
Ni los propietarios ni sus dependientes, familiares, invitados o inquilinos deberán marcar, rayar, dañar, destruir, desfigurar o grabar ninguna parte del edificio o edificios. Los propietarios serán responsables de cualquier daño de este tipo causado por ellos mismos, sus familiares, invitados o inquilinos.
Los propietarios no deberán permitir que se arroje o caiga absolutamente nada desde las ventanas, puertas, balcones, patios o terrazas. No se permitirá que el barrido ni otras sustancias salgan al exterior del edificio desde las ventanas, puertas, balcones, patios o terrazas.
Todos los balcones, patios y terrazas deberán mantenerse limpios, ordenados y sin escombros, basura, desperdicios, ganchos, clavos, placas de pared ni ningún otro artículo fijado directamente a las paredes exteriores del edificio y a los balcones, patios y terrazas. No se permite colgar trajes de baño, toallas, ropa, trapeadores, alfombras de baño, felpudos ni artículos de ningún tipo en los balcones, patios, barandas o terrazas para secarse. NO SE PERMITEN PARRILLAS (BBQ) EN NINGÚN MOMENTO EN EL EXTERIOR DE LA PROPIEDAD.
Las áreas comunes incluirán áreas de estacionamiento para propietarios, inquilinos aprobados, sus invitados, licenciatarios y visitantes. No se permiten vehículos comerciales en la propiedad sin el consentimiento por escrito de la Asociación. El estacionamiento de visitantes es por 24 horas; cualquier vehículo que permanezca en un espacio de visitantes por más del tiempo anunciado será remolcado a costa del propietario. Los inquilinos aprobados solo pueden tener 2 autos por unidad.
La Junta Directiva se reserva el derecho de cambiar o revocar las reglas y regulaciones existentes y de establecer reglas adicionales de vez en cuando, según considere necesario o conveniente para la seguridad y protección de los edificios y sus ocupantes, para promover la limpieza y el buen orden de la propiedad y para asegurar la comodidad y conveniencia de los propietarios.
Se acepta una antena parabólica con trípode con la aprobación del Formulario ACC por parte de la Junta Directiva ANTES de su instalación.
No se permite el subarrendamiento. En caso de que un propietario desee arrendar su unidad, dicho propietario se compromete a notificar a la Asociación y presentar una solicitud en nombre del posible inquilino.
Ningún propietario, miembro de su familia, invitado o inquilino deberá dar órdenes o instrucciones a los empleados del edificio o a los contratistas; en su lugar, deberá comunicar sus deseos a la Asociación.
Los bañistas deben usar calzado y cubrirse el traje de baño mientras se encuentren en los pasillos del edificio. Los propietarios y sus invitados que usen las áreas de la piscina/spa lo hacen bajo su propio riesgo. Todos los menores de dieciocho (18) años deben estar acompañados por un adulto. No se permiten niños en edad de usar pañales en la piscina/spa. Todos los invitados deben registrarse en la oficina de administración y presentar una identificación aceptable. No se permiten envases de vidrio, alcohol, drogas, consumo de drogas ni cocinar en las áreas de la piscina/spa. No se permiten balsas ni flotadores en la piscina ni en el spa.
Todos los desechos, desperdicios y basura deberán envolverse de forma segura y depositarse en el contenedor designado del edificio del propietario. No deje basura frente a las puertas de entrada o las unidades. No se permite desechar artículos voluminosos ni escombros en la propiedad. NO TIRE MUEBLES NI ESCOMBROS DE REMODELACIÓN EN LA PROPIEDAD; LAS MULTAS POR INFRACCIÓN SE APLICARÁN ESTRICTAMENTE.
Los perros y gatos no pueden exceder quince (15) libras. Se debe recoger los desechos de todas las mascotas y pasearlas con correa en todo momento. No se permiten mascotas en el parque. NINGÚN PROPIETARIO DEBE DAR COMIDA A NINGÚN ANIMAL SALVAJE EN LOS ALREDEDORES DE LA PROPIEDAD.
El horario de mudanzas es de 7:00 am a 7:00 pm todos los días. Cualquier persona que se mude sin la aprobación de la Junta estará sujeta a multas por infracción. Sin excepciones.
No se permite que los niños merodeen por la propiedad. Todos los menores de 18 años deben estar acompañados por un adulto propietario o inquilino aprobado.